Buto pardavimas Vilniuje be spėlionių: patikimas vertinimas ir tikslūs terminai

Leiskite mums įvertinti jūsų butą Vilniuje remiantis realiais sandoriais, aktyviais skelbimais ir konkurencija. Jums pateiksime realistinę kainodarą ir patarimus, kaip parduoti greičiau ir pelningiau.

Rinkos įžvalgos

Rinkos tendencijos, kurios daro realią įtaką kainai ir sprendimams.

—

Vilnius miestas · mėnesiniai duomenys

—

Peržiūrėti daugiau įžvalgų

Rajonų palyginimas

Žemėlapis rodo 2 kamb. butų €/m² pagal rajoną.

Rodiklis
Vidutinė €/m² (2 k.)
Vilnius · pastarieji 12 mėnesių
— —

Kaip nustatome kainą?

Kainos rekomendacija yra sprendimų pagrindas, paremtas duomenimis — ne pažadais.

Rizika ir rezultatas: kaip sprendimai keičia pardavimo baigtį

Rizika čia reiškia sprendimo pasekmių tikimybę: pardavimo laiką, derybų jėgą ir galutinį rezultatą. Diagrama padeda matyti kompromisus prieš pasirenkant strategiją.

Pastaba: tai orientacinis sprendimų modelis, ne garantija ir ne prognozė konkrečiam objektui.

Optimalus balansas
Aukštas potencialas,
didesnė kaina už riziką
Stabilu, bet ribotas potencialas
Padidinta rizika,
maža grąža

Greitas būsto vertinimas (AVM)

Įveskite kelis parametrus – gausite orientacinį intervalą ir aiškų paaiškinimą, kas labiausiai keičia kainą. Tikslumą padidinsime išsamia CMA.

1/2 žingsnis

Pagrindiniai duomenys

Duomenys imami iš Aucterra “Price Console”.
Būklė / įrengimas
Kuo aukštesnė būklė – tuo didesnė reikšmė intervalui.
Renovuotas
Parkingas
Balkonas / terasa
Geras vaizdas

* Tai preliminarus vertinimas pagal rajono €/m² intervalą ir bazines korekcijas. Tiksliausias nustatymas – su CMA, įtraukiant panašius sandorius ir objekto niuansus.

Išsamus vertinimas (CMA)

Užpildykite duomenis – parengsime personalizuotą CMA su palyginamais sandoriais, kainos logika ir rekomenduojama strategija.

Rezultatas: per 24 val.
Konfidencialu • be įsipareigojimų
1/2 Turto duomenys
1 žingsnis: surenkame turto duomenis, kad CMA būtų realiai tiksli (palyginami sandoriai + korekcijos).

Užklausa gauta ✅

Dėkojame! Per 24 val. pateiksime CMA (palyginami sandoriai + rekomenduojama kaina + strategija).

Mūsų rezultatai skaičiais

Nekilnojamojo turto srityje dirbame jau 8 metus ir savo patirtį matuojame realiais rezultatais. Per šį laiką pardavėme šimtus butų ir padėjome klientams uždirbti dešimtis milijonų eurų.

0
Metai patirties
0
Parduoti butai
0
Bendra pardavimo vertė
0
2025 m. pardavimų vertė

Rezultatai pagal Vilniaus rajonus

  • Paupys: daugiau nei 100 butų, bendra vertė virš 25 000 000 €.
  • SAKAI: daugiau nei 80 butų, bendra vertė virš 20 000 000 €.

Į viršų